Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Detailed Regulatory Plan for the Waishanan Area of Shenwan Town

神湾镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市神湾镇外沙南片区控制性详细规划调整〉成果的请示》（神湾府〔2020〕63号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市神湾镇外沙南片区控制性详细规划调整》修编程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，原则同意《中山市神湾镇外沙南片区控制性详细规划调整》，成果命名调整为《中山市神湾镇外沙南片区控制性详细规划（2020）》（简称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为中山市神湾镇外沙南片区所在范围内及周边用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。你镇要会同市自然资源局、市工业和信息化局等单位加强业务指导。 四、你镇要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2020年12月23日