Urgent Notice of Shenzhen Housing and Construction Bureau on Strengthening Heavy Rainfall Prevention Work in the City's Housing and Construction System

前海管理局，各区（新区）住房建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局，市建筑站、市政站，各有关单位： 未来一周深圳（含深汕）将出现持续强降水过程。9日我市阴天，有分散小雨，气温23-27℃；10日有雷阵雨，部分时间雨势较大。11-13日我市有一轮持续性暴雨过程，其中12-13日有大雨到大暴雨，并可能伴有雷暴大风等强对流天气，14-15日仍可能有明显降雨，需重点防范持续性暴雨带来的风险。为进一步加强大风、暴雨以及地质灾害预警期间防御工作，现就有关要求通知如下： 一、高度重视，密切关注天气预警信息，迅速部署落实 各部门、各单位要充分认识到天气的复杂性和多变性，以及强降雨及地质灾害影响，全面评估防御工作遇到的困难和问题，密切关注近几天天气动态，早做部署，及时传达有关信息和要求，层层落实工作责任，强化各项预防措施落实，全力防范各类安全事故。 二、加强建筑施工、既有房屋、燃气、物业小区、建筑废弃物受纳场等行业领域防御工作 （一）建筑施工方面 1.做好隐患排查，落实防御措施。所有在建工程建设、施工、监理等单位应进一步组织防风防汛安全隐患排查，按照《深圳市建设工程防御台风、暴雨工作指引》等规定，严格落实防风防汛工作要求，尤其对深基坑（高边坡）、塔式起重机、脚手架及支模体系、围挡、工棚等重点部位、薄弱环节，要检查到位、整改到位。 2.完善各类预案，落实应急准备。各单位要结合工地实际情况，进一步完善各类应急预案，并及时修订《在建工地防御台风人员转移安置情况统计台账》和《在建工地塔吊信息统计台账》，应急抢险队伍要做好各项应急抢险准备工作，有关机械、设备、物资、人力等要进入战备状态，随时听调参与建筑工程应急抢险。 3.确保人员安全，落实“十个到位”。遵循把人民群众生命安全放在首位的原则，按照“事前预警、部署到位；事中响应到位、防范到位、应急保障到位、值班值守到位、信息报送及时到位；事后防次生灾害、排险到位”的工作要求，采取切实有效防控措施，严防灾害事故发生，必要时撤离危险地带人员，确保人员生命财产安全。 （二）既有房屋方面 一是各区立即组织开展对房屋结构安全隐患的巡查、检查，结合近期印发的全市自建房等房屋安全专项整治工作方案的要求，重点巡查疑似存在隐患的C类房屋及C、D级危险房屋、城中村自建房、早起建设的海砂房等，发现存在隐患的第一时间果断处置；存在重大结构安全隐患的，必须清空人员，停止使用，并做好隔离警示措施。二是各区及街道组织、督促、指导房屋安全责任人加强对既有玻璃幕墙的安全检查，及时锁闭开启窗，发现幕墙面板、开启窗、室外构件破裂、松动，存在坠落风险的，立即采取必要的临时防护或隔离措施，并及时组织专业人员维修处理。三是深汕特别合作区住房建设和水务局同时做好农村房屋的巡查、检查和整治工作。发现险情的，做好劝导搬离以及避险转移安置和安全防护工作。 （三）燃气安全方面 一是密切关注，严加防范。各区住房建设局、各燃气企业要密切关注雨情、水情等天气预报预警信息，严格按照防汛预案要求，提前部署各项防御工作，并通过多种渠道，及时精准将气象预警信息传达至基层一线班组、员工，务必做到全覆盖。各燃气企业在市气象台发布橙色及以上预警期间，要暂停一切码头、燃气场站、户外燃气工程等作业活动，停止瓶装液化石油气送气服务，并做好用户的沟通工作。二是加强排查，消除隐患。各燃气企业要在汛前讯后加大对燃气场站、燃气管网的排查力度，重点排查是否存在水土流失、地面塌陷、边坡等安全隐患，以及排查燃气场站设备设施完好性等情况，针对排查出来的隐患，要及时采取有效措施治理，防范因汛情造成的次生灾害发生。 （四）物业监管方面 督促各物业服务企业一是开展物业管理区域防风防汛检查。对防水排涝抢险设备和物资进行清查；对生活水箱（池）等供水设施的溢流系统进行检查，防止发生雨水倒灌事件；对包括化粪池在内的排水系统进行系统检查，清扫各类排水、沟、渠，确保排水通畅，严防倒灌事件；对各类井盖的完好性、密闭性进行检查，严防发生因井盖损坏导致的人身财产伤害事件；对围墙、边坡、挡土墙、地下停车场等重点部位，新能源汽车、电动自行车充电桩等重点设备进行风险排查，防止发生水淹、坍塌、漏电、电路短路等事故；做好公共区域外墙、门窗的检查，对高大的树木进行必要修剪，清理或加固屋顶绿化，在暴风雨来临前即停止物业管理区域内的高空作业，严防高空坠物事件的发生；提醒业主清理阳台、窗台上的各类搁置物、摆放物，关闭门窗。二是做好信息跟踪及应急处置。跟踪气象部门关于暴雨预警等级等信息，及时调整物业区域的应急处置策略。如遇险情，按照预案流程和操作规程排查、解决问题并向业委会、街道办、应急抢险部门、住建部门及时报告相关情况；事故涉及供水、排水、供电、燃气、通讯等设施设备的，还应立即通知专营单位。 （五）建筑废弃物受纳场安全方面 一是要加强对高边坡、坝体等重点部位、关键部位的安全监测工作；二是加大值班巡查力度，现场负责人要落实值班带班制度，及时排查现场隐患，及时清理排水沟、沉砂池、地下盲管出口，确保排水体系畅通，避免水土流失；三是要按照应急预案要求，落实人员、物资和设备，第一时间做好应急处置工作。 三、强化检查督导、及时整改闭合 各部门、各单位要及时将国家、省、市有关防汛防风指示和要求传达到一线，并迅速对防汛防风措施落实情况开展督查，重点督查关键部位、重要环节防御措施落实情况。全面督促各方主体落实责任，要求相关企业各级负责人亲临一线，指导落实避险防范措施，发现问题及时整改。 四、加强值班值守，做好应急抢险准备 各部门各单位要结合实际情况，进一步完善应急预案，应急抢险队伍要做好各项应急抢险准备工作，有关机械、设备、物资、人力等要进入战备状态，随时听调参与应急抢险。大风暴雨期间，各单位要落实防汛防风值班和领导带班制度，密切关注有关气象讯息，及时传达落实上级有关要求。如遇特殊情况，即时上报。 市住房建设局24小时值班电话：83785028,83785038。 特此通知。深圳市住房和建设局2022年5月9日