Shenzhen Luohu District People's Government Response Letter on the Handling of Proposal No. 20200246 from the 8th Session of the 6th Shenzhen Municipal People's Congress

尊敬的韩春莲等代表： 您提出的《关于加强我市烂尾楼梳理整治的建议》收悉。根据市级部门的交办意见，该建议为分办件，由市规划和自然资源局、各区人民政府负责办理。经研究，现将我区的办理情况答复如下： 关于“烂尾楼”的盘活问题，市、区政府一直非常重视，做了大量的工作，专门成立了工作领导小组。自2006年以来，我区一方面专门成立了问题楼盘专项工作小组，积极走访市规划国土等有关部门，了解有利于盘活问题楼盘的相关政策；另一方面，组织各职能部门赴现场调查问题楼盘现状情况，约谈各开发单位及相关单位，加大协调沟通力度，全面跟进协调罗湖辖区14个问题楼盘。 经过不断努力，在市相关部门的大力支持与配合下，我区问题楼盘治理取得了显著的成效。目前，罗湖区14个问题楼盘项目中已成功盘活13个，分别为：广场北大厦、红桂皇冠名庭（原名海天大厦）、中南大厦、双城世纪（原名金田广场）、粤国大厦、寸金大厦、金祥都市花园、仙湖苑、金运大厦、港丰大厦、金利华大厦、新世纪大厦、新世界大厦等，现仅剩东门大厦问题楼盘未正式盘活。东门大厦位于罗湖区东门中路与湖贝湖交叉处，于1997年建成封顶后因产权、资金等原因烂尾，由于建设过程较长，该大厦局部楼板、梁柱结构等已经出现严重脱落的情况，顶层楼板钢筋锈蚀开裂，施工升降机安装多年未进行加固维护，导致东门大厦存在较严重的安全隐患。对该项目的盘活我区高度重视，多次组织专门研究，目前已先启动对该项目的安全整治工作。 近期，市住房建设局牵头起草了《深圳市问题楼盘专项治理工作方案》，提出了全市新增重大问题楼盘明显减少，历史问题楼盘得到及时有效化解，重点问题楼盘化解速度明显加快，房地产市场秩序明显好转的工作目标，并建立市级层面问题楼盘专项治理联席会商制度，成立市问题楼盘专项治理工作专班，工作重点主要在于全面排查化解违反规划进行建设、用地纠纷、虚假广告、工程质量、产权办证、违规预售、资金链断裂、延期交楼、合同纠纷、住房公积金纠纷、物业管理纠纷、涉黑涉恶、非法集资等问题的基础上，重点抓好虚假宣传、工程质量、延期交楼等问题引发的涉众型群体事件，着力做好防范化解房地产领域社会矛盾重大风险工作。目前,该方案正在征求意见，我区将按照正式印发的工作方案，统筹组织，全力推进，加快对现有问题楼盘的治理。 衷心感谢您对我们工作的理解、关注和支持！ 此函。深圳市罗湖区人民政府 2020年5月26日 （联系人：陈扬，联系电话：15815556203）