Huizhou Municipal People's Government Approval of the 'Mabei Town, Boluo County, Huizhou City Territorial Space Master Plan (2021-2035)'

惠州市人民政府关于《惠州市博罗县麻陂镇国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复惠府函〔2024〕110号博罗县人民政府，市自然资源局： 惠市自然资〔2024〕300号文收悉。现批复如下： 一、原则同意《惠州市博罗县麻陂镇国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》） 《规划》是麻陂镇空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，支撑麻陂镇建设成为博罗县生态文旅小镇和品质型生态宜居家园。 二、严守国土空间安全底线 到2035年，麻陂镇耕地保有量12.3平方公里（1.85万亩），永久基本农田面积11.75平方公里（1.76万亩）；生态保护红线面积20.5平方公里；落实城镇开发边界面积2.3平方公里。用水总量不超过上级下达指标。落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线以及洪涝风险控制线等防灾减灾底线，纳入国土空间规划“一张图”严格实施空间管控。 三、优化国土空间开发保护格局 以“三区三线”为基础，落实主体功能区战略，统筹优化农业、生态、城镇等功能空间。打造“一城两带三区”的国土空间总体格局。“一城”为麻陂镇域中心；“两带”为城镇生活服务带、乡村振兴示范带；“三区”为城乡综合服务区、现代农业休闲区、生态发展保护区。 四、支撑镇域高质量发展 采取“强一优二进三”的产业发展策略。充分发挥赣深高铁博罗北站的辐射带动作用，链接融合周边乡镇特色旅游资源，全力推进“美丽圩镇”“古韵山溪”“洪洋碧水”三条乡村振兴风貌提升带建设，推动农文旅融合发展。坚持以人为核心，统筹生产、生活、生态空间需要，促进镇域产业配套设施提质增效、市政公用设施提档升级、公共服务设施提标扩面、环境基础设施提级扩能，提升作为首批镇村集成规划试点镇的联城带村节点功能作用。强化城市设计对空间和风貌引导，推动能级和品质双提升，更好满足外来就业人群安家需求和全镇居民生产生活需要。 五、稳步推进镇村规划建设 发挥《规划》对镇村建设的引领作用，指引全域土地综合整治、低效用地再开发、建设用地增减挂钩等政策工具和手段相结合。因地制宜编制村庄规划，引导村庄分类发展，强化宅基地、乡村产业项目用地保障。结合实际管理需要，编制村庄规划或通则，加强管控底线、农民建房、设施配套、乡村振兴、全域土地综合整治等方面内容引导，作为实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可依据。建设美丽圩镇，修复田园生态景观，改善农村人居环境，分类推进宜居宜业和美乡村建设，支撑乡村振兴发展。规划至2035年保障新增宅基地39.58公顷，满足新增2200户的建设需求。 六、加强历史文化保护传承和城乡特色风貌塑造 严格落实《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关要求，重点保护1处历史建筑和3处一般不可移动文物。构建麻陂镇“一圩两片”的城乡特色风貌景观。重点管控立面装饰，倡导打造客家建筑风格，做好街头绿地建设，提升沿河街道优化，提升镇区整体风貌。魅力田园小镇风貌片重点保护集中连片农田和塑造大地景观；森林生态宜居风貌片强化山水生态本底保护，形成连续开放、郁郁葱葱的自然景观界面。 七、夯实基础设施保障 做好铁路、高速公路等重大区域交通设施的空间预留管控，构建复合高效的综合交通网络。统筹保障水、电、气、通信、垃圾处理等各类市政基础设施，确保城镇生命线稳定运行。高度重视城镇公共安全，做好城镇安全风险防控，加强人防、消防设施规划建设和重大危险品管控，增强抵御灾害事故和处置突发事件能力，提高城镇安全韧性。 八、提升自然资源保护利用水平 以资源环境承载力为约束，合理控制国土开发强度，全面提升资源节约集约利用水平。坚持保护优先、自然恢复为主，统筹山水林田湖草沙自然资源保护利用与修复，筑牢生态屏障、系统实施堤防加固和水系整治、加强水库周边环境整治、推进矿山修复治理，做好鸡笼山生态保护，多点提升生态活力。科学推进造林绿化工作，加快建设“绿美麻陂”。 九、做好《规划》实施管理和组织保障 麻陂镇人民政府要坚决贯彻党中央“多规合一”改革精神，坚持一张蓝图干到底，切实维护好规划的严肃性和权威性。任何部门和个人不得随意修改、违规变更《规划》。要加强组织领导，明确责任分工，健全工作机制，完善政策措施，做好《规划》印发和公开，统筹编制国土空间专项规划、控制性详细规划、村庄规划。市自然资源局、博罗县人民政府要会同有关方面根据职责分工，密切协调配合，加强对《规划》实施的指导、监督和评估。《规划》实施中的重大事项要及时请示报告。 《规划》相关指标数据以经省自然资源厅审查备案的镇级总规数据库关键图层数据为准。惠州市人民政府2024年5月30日