Approval of the Local Adjustment of Detailed Regulatory Plan for Plots F-02-01 and Others in Block 01-03, West Changjiang Scenic Area (Unit 1802), Wugui Mountain Subdistrict, Zhongshan City (2023)

五桂山街道办事处： 你街道《关于批准实施〈中山市五桂山街道长江景区西片区（1802单元）01-03街区F-02-01等地块控制性详细规划局部调整（2023）〉的请示》（桂办〔2023〕9号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山市五桂山街道长江景区西片区（1802单元）01-03街区F-02-01等地块控制性详细规划局部调整（2023）》程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合《中山市城市总体规划（2011-2020）》要求，原则同意《中山市五桂山街道长江景区西片区（1802单元）01-03街区F-02-01等地块控制性详细规划局部调整（2023）》（下称《控规》）。 二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。 三、《控规》为该区域规划建设发展的法定文件，在今后实施过程中，规划范围内的地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则。 四、市自然资源局要会同你街道加强《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保调整的严格实施，并在《控规》获批之日起 20 个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2023年7月7日