Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Adjustment of Building Height for Plot E-44 in Unit E of the Controlled Detailed Planning for the Starting Area of Cuiheng New District

翠亨新区管委会： 你区《关于申请批准实施〈中山翠亨新区起步区控制性详细规划E单元E-44地块高度调整〉的请示》（中翠管请〔2023〕12号）收悉。经研究，批复如下： 一、经审核，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划E单元E-44地块高度调整》有关编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山翠亨新区起步区控制性详细规划E单元E-44地块高度调整》，即原则同意E-44地块建筑高度由50米调整为60米。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你区加强指导监督。 三、你区要在上述地块局部微调成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2023年4月10日