Approval of the 'Three Olds' Redevelopment Plan for the First Phase of the First Stage of the Contiguous Transformation of Zhongshan Smart Home Appliance Industrial Park (Dacen Area) in Huangpu Town

中山市自然资源局： 你局《关于报送〈黄圃镇中山智能家电产业园（大岑片区）连片改造第一阶段第一期项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2022〕1139号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意上报的《黄圃镇中山智能家电产业园（大岑片区）连片改造第一阶段第一期项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取政府整备（挂账收储）改造模式，改造项目涉及用地经完善用地手续后，交由政府整备（挂账收储），并依据《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）启动单元规划》（中府函〔2022〕227号），由采用公开出让方式供地确定的改造主体，对位于黄圃镇大岑工业园的7.6509公顷（76508.71平方米，折合约114.76亩）规划一类工业用地实施全面改造。 二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。 三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。 四、黄圃镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订土地出让合同，按照土地出让合同确定期限按期动工、按期竣工，逾期未申请办理供地、未签订土地出让合同以及未按期实施建设的，视为本批复自动失效。 五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。 中山市人民政府 2022年10月25日