Shanwei Municipal People's Government Office Opinions on Accelerating the Approval Process for 'Three Olds' Redevelopment

各县（市、区）人民政府,市政府有关部门、有关直属机构： 为进一步提高“三旧”改造审批效率，加快推进“三旧”改造工作，根据省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）及汕尾市政府办公室《印发〈汕尾市推进“三旧”改造促进节约集约用地实施办法〉的通知》（汕府办〔2010〕22号）有关规定，结合本市“三旧”改造实际，经市政府同意，现就“三旧”改造审批问题提出如下意见： 一、各县（市、区）人民政府要因地制宜，采用多种方式推进“三旧”改造工作。除完善“三旧”改造涉及的各类历史用地手续、涉及原农村集体经济组织申请将农村集体所有的村庄建设用地改变为国有建设用地、涉及“三地”为集体农用地需办理农用地转用或土地征收手续的等“三旧”改造类型，需按规定和程序逐级上报省人民政府审批外，其他“三旧”改造方式的“三旧”改造项目按属地原则由县（市、区）人民政府审批并完善有关手续。 二、各县（市、区）人民政府在审查、审批“三旧”改造项目时，应依照省政府有关政策和市政府出台的有关配套政策规定，组织相关部门对项目进行实质性审查，按有关规定履行各项审批程序，办理审批手续，并对审查和审批结果合法性和真实性负责。有关审批手续及时上报市“三旧”改造工作领导小组办公室备案。改造项目经审批、备案后，督促项目主体单位抓紧向相关职能部门办理有关手续。 三、市区内“三旧”改造工作的组织、管理和初审权限除规划条件仍需规划部门批准外，原则上由市城区负责。市辖其他各区（包括红海湾经济开发区、华侨管理区、星都经济开发区）、深汕特别合作区范围内的“三旧”改造工作的管理和初审，参照市城区的权限执行。市辖各区及深汕特别合作区“三旧”改造项目在初审过程，涉及各项具体工作由各区国土资源分局负责。其他涉及签订《国有建设用地使用权出让合同》、确权登记发证工作由各区国土资源分局报经汕尾市国土资源局审核后，报汕尾市人民政府审批。 四、各县（市、区）人民政府（管委会）应组织“三旧”改造工作机构及有关部门研究制定相关配套制度，进一步优化办事流程，提高工作效率，确保依法依规行使市赋予的相关权限，更好更快地推进“三旧”改造。 其他事项仍按原来有关规定执行。 五、市“三旧”办应加强对各地“三旧”改造工作的督查和指导。 汕尾市人民政府办公室 2013年3月20日 相关解读