Official Reply of Zhongshan Municipal People's Government on the Building Height Adjustment of Partial Plot C-05-01 in Unit 02 of the Controlled Detailed Planning (Revision) for Zhongshan Torch Development Zone Central Area

市自然资源局： 你局《关于申请批准〈中山火炬开发区中心片区控制性详细规划（调整）—02单元〉C-05-01局部地块建筑高度调整成果的请示》（中山自然资报〔2021〕695号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山火炬开发区中心片区控制性详细规划（调整）—02单元》C-05-01局部地块建筑高度调整，调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山火炬开发区中心片区控制性详细规划（调整）—02单元》C-05-01局部地块高度调整，即原则同意拆分后的C-05-01-01地块建筑高度由50米调整为80米。 二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你镇加强指导监督。 三、你局要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2021年8月3日