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2020-04-13 16:47:23
Zhongshan Municipal Government Approval of Adjustments to Chengxue Road Branch Road and Building Height of Plot Q15-1/01 in the Regulatory Detailed Plan for Zone Q, Xiaolan Town
中山市人民政府关于中山市小榄镇Q分区控制性 详细规划成学路支路调整及Q15-1/01地块 局部建筑高度调整的批复
This document approves a local adjustment to the regulatory detailed plan for a specific zone in Xiaolan Town, permitting a change in a branch road alignment and increasing the maximum building height for a specific plot from 30 meters to 80 meters, with stipulations for urban design and public disclosure.
Document Text
557 characters
小榄镇人民政府： 你镇《关于批准实施〈中山市小榄镇Q分区控制性详细规划—Q15-1／01局部地块建筑高度及成学路支路调整〉的请示》（榄府请〔2020〕12号）收悉。经研究，批复如下： 一、《中山市小榄镇Q分区控制性详细规划》成学路支路及Q15-1／01局部地块建筑高度调整的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市小榄镇Q分区控制性详细规划》成学路支路及Q15-1／01局部地块建筑高度调整，并将拆分后的Q15-1\/01-01地块建筑高度由30米调整为80米。 二、在实施成学路支路走向调整过程中，应妥善处理好支路走向调整与周边相关利害关系人用地开发的关系。上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。市自然资源局应会同小榄镇政府加强指导监督。 三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。 中山市人民政府 2020年4月10日
Topics
urban planning
land use
local government
Metadata
| 文号 | 中府函〔2020〕66号 |
| Publisher | 中山市人民政府办公室 |
| Site | zhongshan |
| Date | 2020-04-13 16:47:23 |
| Category | normative |
| Policy Area | 城乡规划 |
| CMS Category | 其他文件 |
Verification
References (6)
| unkn 榄府请〔2020〕12号 | formal |
| prov 广东省城乡规划条例 | named |
| unkn 关于批准实施〈中山市小榄镇Q分区控制性详细规划—Q15-1／01局部地块建筑高度及成学路支路调整〉的... | named |
|
unkn
中山市小榄镇Q分区控制性详细规划
中山市人民政府办公室关于中山市小榄镇Q分区控制性详细规划调整的复函 |
named |
|
unkn
中华人民共和国城乡规划法
深圳市人民政府办公厅关于贯彻实施中华人民共和国城乡规划法有关事项的通知 |
named |
| unkn 关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行） | named |
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