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2023-02-09
Notice of the Suzhou Municipal People's Government on the solicitation of opinions and modifications to the house expropriation compensation plan for the comprehensive environmental improvement and construction project of Suzhou Huqiu Scenic Area
苏州市人民政府关于公布苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知
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苏府[2012]121号
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案》于2011年12月28日至2012年1月28日，通过苏州市住房和城乡建设局网站并在征收范围内进行了公布，广泛征求公众意见。现将汇总整理的征求意见情况和征收补偿方案修改情况公布如下：
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一、征求意见情况<br>
（一）收到书面反馈意见2份，收到电子邮件反馈意见7份。<br>
（二）在征收现场办公室共接待公众咨询30人（次），意见主要集中在：1.征收范围；2.补偿标准偏低；3.定销商品房销售价格偏高；4.定销房房源偏远；5.年老伤残补助标准。<br>
二、征收补偿方案修改情况<br>
（一）公众意见涉及四类。第一类问题为征收范围，征收范围是按照规划红线确定的。第二类为补偿问题，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，临时安置补偿费是按照现有规定标准执行的。第三类为房源问题，定销商品房是在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被征收人定向提供的商品房，地点是根据规划确定的，在方案中配置了一定数量的现房作为产权调换房。第四类为年老伤残补助标准问题，我们已经在补偿方案中作了统一规定，并进行了公示。<br>
（二）本方案修改如下：<br>
1.本项目提供的定销商品房为：虎丘定销房C地块高层定销商品房（位于城北西路北侧、金业街东侧、虎殿路南侧）、虎丘定销房B地块高层定销商品房（位于虎池路西侧、金业街北侧）、虎丘定销房A地块（和泰家园）高层定销商品房（位于虎池路北侧、城北西路南侧、金业街东侧、白洋湾生态公园西侧）高层住宅（约760套，约5万平方米）。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。<br>
2.拟定的签约期限：自房屋征收决定公告之日起六个月内。<br>
3.在规定的签约期内签约后搬迁并交验房的非原集体土地（宅基地）或整幢成套住宅被征收人购买定销商品房的，可配送10㎡；如被征收人放弃配送10㎡的，给予66000元补贴。但对于核定购买的定销商品房套型面积之和为180平方米的，只给予66000元补贴。<br>
4.关于基本居住需求保障。<br>
以产权户为单位，家庭实际居住人口为2人及以下的，按45平方米套型安置；家庭实际居住人口为3人的，按55平方米套型安置；家庭实际居住人口为3人以上的，视实际情况安置，但超过55平方米部分的购房费用由被征收人按销售价支付。安置面积不包括配送面积。<br>
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苏州市人民政府<br>
二○一二年五月二十一日<br>
文档附件：<br>
苏州市人民政府关于公布苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知<br>
2012-5-28-14-04-54-12055-0.doc<br>
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Metadata
| 文号 | 苏府[2012]121号 |
| Publisher | 苏州市人民政府 |
| Site | suzhou |
| Date | 2023-02-09 |
| CMS Category | 全部政策文件 |
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References (1)
|
unkn
国有土地上房屋征收与补偿条例
关于明确我市执行国有土地上房屋征收与补偿条例工作主体的通知 |
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