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苏府[2013]241号
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《东二路南原南北汽车站周边地块旧城改建项目房屋征收补偿方案》于2013年9月9日至2013年10月8日，通过苏州市住房和城乡建设局网站（www.szjsj.gov.cn）并在征收范围内进行了公布，广泛征求公众意见。现将汇总整理的有关征收补偿方案的征求意见情况和征收补偿方案修改情况公布如下：<br>
一、征求意见情况<br>
（一）未收到书面反馈意见；收到电子邮件反馈意见1份。<br>
（二）在征收现场办公室共接待公众咨询30人（次）。<br>
意见主要集中在：<br>
1．补偿标准偏低；<br>
2．临时安置补偿费偏低； <br>
3．要求增购定销房面积；<br>
4．对安置房源地块的环境问题有异议；<br>
5．年老体弱者的安置问题。<br>
二、征收补偿方案修改情况<br>
公众意见涉及四类，第一类为补偿问题，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；临时安置补偿费是按照现有规定标准执行的。第二类为安置房源问题，定销商品房是在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被征收人定向提供的商品房，建设销售管理办法是按苏府规字〔2011〕10号文件规定执行的，地点是根据规划确定的。另在方案中明确对就近靠档后仍有居住困难的被征收住宅户，由其申请，在房源许可的条件下，经房屋征收部门批准可适当增购。第三类为安置地块的环境问题，目前定销商品房建造地块范围内的土壤检测工作已由市土地储备中心委托市环境科学研究所完成，土壤指标达到环保要求。地块建设主体明确后，按建设程序还将进行环境影响评价，环评通过后方可进行开工建设。第四类为关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助及安置问题，有关大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准已在征收补偿方案中予以明确，方案也提供了部分现房作为产权调换房屋供选择。<br>
根据征求意见汇总情况，本征收补偿方案不作修改。<br>
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苏州市人民政府<br>
2013年11月5日<br>
文档附件：<br>
关于公布东二路南原南北汽车站周边地块旧城改建项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知.doc<br>
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