Notice of the Suzhou Municipal People's Government on soliciting opinions and modifications to the housing expropriation and compensation plan for the Shantang Phase IV Project (Phase I)

 <br> 苏府[2013]251号<br>  <br> 　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《山塘四期工程（一期）项目房屋征收补偿方案》于2013年8月30日至2013年9月29日，通过苏州市住房和城乡建设局网站（www.szjsj.gov.cn）并在征收范围内进行了公布，广泛征求公众意见。现将汇总整理的有关征收补偿方案的征求意见情况和征收补偿方案修改情况公布如下：<br> 　　一、征求意见情况<br> 　　（一）收到书面反馈意见1份；收到电子邮件反馈意见6份。<br> 　　（二）在征收现场办公室共接待公众咨询200人（次）。<br> 　　意见主要集中在：<br> 　　1．补偿标准偏低；<br> 　　2．临时安置补偿费偏低； <br> 　　3．要求增购定销房面积；<br> 　　4．安置房源地点；<br> 　　5．年老体弱的安置问题。<br> 　　二、征收补偿方案修改情况<br> 　　公众意见涉及四类，第一类为补偿问题，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；临时安置补偿费是按照现有规定标准执行的；第二类为安置房源问题，定销商品房是在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被征收人定向提供的商品房，建设销售管理办法是按苏府规字〔2011〕10号文件规定执行的，地点是根据规划确定的。另在方案中明确对就近靠档后仍有居住困难的非原集体土地（宅基地）或整幢成套住宅被征收住宅户，由其申请，在房源许可的条件下，经房屋征收部门批准可适当增购。第三类为关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助及安置问题，有关大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准我们已在征收补偿方案中予以了明确，并且我们在方案中提供了部分现房作为产权调换房屋可供选择。<br> 　　根据征求意见汇总情况，本征收补偿方案不作修改。<br>  <br> 苏州市人民政府<br> 　　2013年11月18日