Announcement of the Suzhou Municipal People's Government on the decision to expropriate and compensate the houses of the expropriated Suzhou Municipal Housing Office and the lessee Xu Jinmei (household) in Room 304, No. 39 Beiyuan Road

苏府公[2014]6号　 <br> 　　根据市保密技术管理服务中心建设项目的建设需要，2012年8月16日,市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月内，后延期至2013年7月16日。<br> 　　被征收房屋北园路39号304室系直管公房房，承租人为徐金妹，租赁房屋建筑面积为40.06平方米，另有阁楼一个，经测量净高在1.2米至2.2米部分的建筑面积为7平方米。该房屋经江苏首佳房地产评估咨询事务所有限公司苏州分公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为445967元，装修及附着物价值为18050元。该处房屋内有户口簿两本，第一本户主徐金妹、儿子朱咏春；第二本户主徐雪春（徐金妹长子）、女儿徐雯怡。该处房屋由徐金妹居住使用。征收补偿方案确定的签约期限及延期期限已过，承租人徐金妹（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。<br> 　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《市保密技术管理服务中心建设项目房屋征收补偿方案》对被征收人（产权人）及承租人作出房屋征收补偿决定（《房屋征收补偿决定书》〔2014〕5号）。决定内容如下：<br> 　　一、征收人与被征收人苏州市直属房屋所实行产权调换。补偿被征收人苏州市直属房屋所被征收房屋房地产评估价值445967元。<br> 　　二、产权调换房源地点在：长江花园三区30幢105室（公安编号），建筑面积为68.36平方米，房屋经江苏首佳房地产评估咨询事务所有限公司苏州分公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为493491元。<br> 　　三、第一项与第二项相抵后，苏州市直属房屋所支付征收人产权调换差价47524元。<br> 　　四、产权调换房由承租人徐金妹（户）承租使用，租赁双方重新订立房屋租赁合同。<br> 　　五、补偿承租人徐金妹（户）搬迁费1200元，移装固定设施补助费等按项目规定领取。征收人补偿承租人徐金妹（户）房屋装修及附着物评估款18050元。<br> 　　六、承租人徐金妹（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让北园路39号304室徐金妹名下承租的全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。<br> 　　特此公告。<br>  <br> 　苏州市人民政府<br> 　　2014年3月17日<br> 　　（此件公开发布）<br> 文档附件：<br> 苏州市人民政府关于北园路39号304室被征收人苏州市直属房屋所、承租人徐金妹（户）房屋征收补偿决定的公告.doc<br> 相关解读 <br> 扫一扫在手机打开当前页 <br> 分享到： <br> $('#share-1').share(); <br> img#imgConac { <br> height: 55px; <br> } <br> 网站导航： <br> 中国政府网 <br> 苏州辖市（区）网站 <br> 苏州市政务网站 <br> 省（区市）政府网站 <br> 江苏省设区市网站