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Record · 中山市人民政府办公室 ACC. 12697442

Approval of Building Height and Density Adjustment for Plot 1Q-A06 in Xiaolan Town Industrial Zone (Phase I) Controlled Detailed Plan

中山市人民政府关于中山市小榄镇工业区(第一期)控制性详细规划1Q-A06地块建筑高度及建筑密度调整的批复

Issuer
中山市人民政府办公室
Date
2018-04-16 00:00:00
Instrument
reply
Cited by
0
This document approves the adjustment of building height from 24m to 50m and building density from 55% to 35%-45% for a specific plot in Xiaolan Town, Zhongshan City, subject to conditions on setback, skyline, and public disclosure.
Full text · 原文 624 字
市城乡规划局:\r 你局《关于批准〈中山市小榄镇工业区(第一期)控制性详细规划〉1Q-A06地块建筑高度及建筑密度调整的请示》(中规报〔2018〕74号)收悉。经研究,批复如下:\r 一、《中山市小榄镇工业区(第一期)控制性详细规划》1Q-A06-02地块建筑高度及建筑密度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》相关要求,调整成果符合《中山市小榄镇总体规划》要求,原则同意《中山市小榄镇工业区(第一期)控制性详细规划》拆分后的1Q-A06-02地块建筑高度由24米调整为50米,建筑密度由55%调整至35%-45%。\r 二、上述地块要加大建筑红线退让,建筑高度调整应避免对周边景观通廊造成阻挡,同时须考虑空间层次感,避免形成单一的天际线效果以及对城市景观节点产生不良影响。\r 三、你局要在上述地块建筑高度及建筑密度调整成果获批之日起30日内,向社会公布。\r \r \r 中山市人民政府\r 2018年4月16日\r \r