Shenzhen 2026 Construction Land Supply Plan Released

近日，深圳市规划和自然资源局同时印发2026年度建设用地供应计划、土地整备计划及土地储备计划共三项计划，首次将土地资源“整—储—供”全环节年度计划联动编制和同步发布，为“十五五”开局之年深圳高质量发展筑牢空间要素保障根基。<br> 　　用地供应精准配置 民生改善与产业升级有地可用<br> 　　2026年度，深圳建设用地供应聚焦“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”目标，统筹存量土地盘活与增量用地供给，推动土地资源高效利用。包括：<br> 　　精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），推动“住有所居”向“住有优居”升级。<br> 　　赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求。<br> 　　着眼“民生七优、应保尽保”，计划供应公共服务与城市基础设施用地713公顷，重点支持教育、医疗、文体、交通、市政等提升城市基础设施综合水平的建设，增强居民幸福感。<br> 　　土地整备靠前服务 为项目落地与民生补缺清障铺路<br> 　　土地整备计划聚焦“产业空间找得到、民生短板补得上、居住条件有改善”，强化土地要素对现代化产业体系的核心支撑。<br> 　　精准配置土地资源，全年计划完成整备700公顷，其中产业用地210公顷，精准保障先进制造业等重大产业项目落地；公共服务和城市基础设施用地440公顷，优先补齐教育、医疗、交通等民生短板；居住潜力用地50公顷，为优化住房供应结构、实现“住有宜居”提前蓄力。<br> 　　构建年度土地整备重点实施项目库，将年度拟供应土地中需开展整备工作项目100%纳入计划，优先保障全市重点区域、重大平台、重要项目建设用地需求。<br> 　　创新资金保障机制，综合运用土地整备资金、房屋征收资金及土地储备专项债券等多种渠道，强化资金统筹调度与使用监管，确保重点项目资金保障有力、项目实施有序推进。<br> 　　土地储备长短结合 为城市发展与持续受益蓄势赋能<br> 　　土地储备计划坚持“在发展中保障和改善民生”，提升空间要素保障水平。明确全市年度新收储入库规模不低于1050公顷，建立2026年~2028年三年滚动更新项目库，包含1920个项目、总面积6031公顷，实现长远保障。<br> 　　其中，2026年计划实施770个项目、总面积2072公顷。公服类项目占61%，重点用于新建、改扩建学校、医院、社区服务中心、城市公园等设施；产业类项目占23%，将重点保障各类企业落地发展，助力创造更多稳定就业岗位；居住类用地273公顷，重点用于保障性住房、商品住房建设。<br> 　　深圳市规划和自然资源局将统筹推进三项计划落地实施，协调各区科学编制计划供应项目清单并高效组织推进，狠抓重点产业、重大项目落地，加强审批服务调度，实施动态评估，推进目标有序达成，为深圳加快建设更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市提供有力支撑。