Notice of the Municipal Government on Adjusting the Application Conditions and Allocation Standards for Low-Rent Housing in This Municipality

沪府发〔2011〕48号<br> 上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知<br> 各区、县人民政府，市政府各委、办、局：<br> 为进一步完善本市住房保障体系，继续扩大廉租住房受益面，市政府决定对本市廉租住房申请条件和配租标准进行调整，具体如下：<br> 一、申请条件<br> 同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：<br> （一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；<br> （二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；<br> （三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；<br> （四）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）；<br> （五）申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。<br> 同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士），可以单独申请廉租住房。<br> 二、配租标准<br> （一）配租面积<br> 廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭（含单身人士）配租面积不足10平方米居住面积的，按10平方米居住面积计算。<br> （二）租金补贴标准<br> 租金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准，黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为62元；闵行、宝山、嘉定3个区为50元；金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区（县）为32元。其中：<br> 1.3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于15840元（含15840元）的，按基本租金补贴标准实施补贴；<br> 2.3人及以上申请家庭人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至19200元（含19200元）间，或2人及以下申请家庭人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至21120元（含21120元）间的，按基本租金补贴标准的70%实施补贴。<br> 实物配租家庭的租金补贴标准，另行规定。<br> 上述申请条件和配租标准自2011年8月1日起实施，有效期至2013年12月31日止。此前，已纳入廉租住房保障的家庭，在按照廉租住房复核办法重新核准前，其配租标准维持不变。<br> 上海市人民政府<br> 二○一一年八月九日