Several Opinions on Regulating the Implementation of Urban Renewal Work

为深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，稳妥有序推进我市城市更新工作，深圳市住房和建设局于近日印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）。《若干意见》围绕计划统筹、规划优化、用地管理、税收优惠、融资支持、安置补偿、提高效率、促进实施等八个重点领域，针对当前我市城市更新工作面临的共性问题提出18条措施。 当前，在房地产市场调整期背景下，我市城市更新工作正面临新的挑战。《若干意见》的实施，不仅进一步完善了我市城市更新政策体系，更有助于破解我市存量城市更新项目推进难题。对大鹏新区而言，《若干意见》提供的用地管理灵活性、税收优惠和融资支持等举措，将为解决其部分更新项目面临的生态约束严、开发强度低、经济效益平衡难等实际问题提供政策工具箱，有效激发市场参与活力。这对新区房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，更好满足人民群众高品质居住需求具有积极意义。