Notice on Matters Related to the Sale of Affordable Housing in Three Projects: Anju Ziheyuan (First Batch), Meisheng Lingshangyuan, and Yunhai Zhenfu

经深圳市住房保障署批准，现决定启动安居梓和苑（第一批次）、美盛岭尚苑、云海臻府等三个项目安居型商品房（以下简称“本批次住房”）的配售工作。现将本批次住房基本情况、配售价格、看房安排等有关事项通知如下： 一、基本情况及配售价格 本批次配售住房共1497套，其中两房户型1013套，三房户型484套。 （一）安居梓和苑 项目位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管责任单位为坪山区住房保障中心。项目供应安居型商品房房源1736套，其中：两房户型房源1160套，建筑面积约69㎡；三房户型房源576套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为16500元\/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年10月31日。 项目住房根据建设进度分两批次面向领军人才及深圳市安居型商品房在册轮候家庭配售。本次为第一批次配售，房源1152套（两房户型768套、三房户型384套，位于6栋；7栋；8栋；9栋，具体详见售房说明书）；第二批次房源584套（两房户型392套、三房户型192套，位于4栋；5栋），第二批次房源的具体配售时间将根据项目建设进度另行通知。 （二）美盛岭尚苑 项目位于深圳市龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪大道交界处东北侧，开发建设单位为美盛房地产实业（深圳）有限公司。项目供应安居型商品房房源201套，其中：两房户型房源149套，建筑面积约69㎡；三房户型房源52套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为18820.75元\/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月31日。 （三）云海臻府 项目位于深圳市宝安区沙井街道展城路与展贤路交汇处，开发建设单位为深圳市臻海置业有限公司。项目供应安居型商品房房源144套，其中：两房户型房源96套，建筑面积约70㎡；三房户型房源48套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为24227.6元\/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年8月22日。 二、看房 看房采取网上和现场两种方式。 （一）网上看房 有认购申请意向的家庭可扫描本通知附件1的二维码在线看房。 （二）预约现场看房 有认购申请意向的家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约流程为：进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”提交预约申请。 领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。 现场看房分两阶段，具体如下： 第一阶段现场看房时间为2023年9月20日至2023年9月26日，网上提交预约看房的时间为2023年9月19日9:00至2023年9月25日18:00（提交预约申请后须打印回执）。 第二阶段现场看房时间为2023年10月7日至2023年10月13日，网上提交预约看房的时间为2023年10月6日9:00至2023年10月12日18:00（提交预约申请后须打印回执）。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。 看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。具体看房交通指引和注意事项详见附件。 三、认购及选房 关于本批次住房的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序及其他提示，请查阅已发布的《深圳市住房保障署关于安居梓和苑（第一批次）、美盛岭尚苑、云海臻府等三个项目安居型商品房配售的通告》。 四、销售咨询电话 安居梓和苑项目咨询电话：0755-86266999，接听时间：9:00-18:00。 美盛岭尚苑项目咨询电话：0755-89895566，接听时间：9:00-18:00。 云海臻府项目咨询电话：0755-29786666，接听时间：9:00-18:00。 深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室），业务咨询电话：0755-88631666，接听时间：周一到周五（节假日除外）9:00-12:00，14:00-18:00。 坪山区住房保障中心联系地址：坪山区金牛西路12号政务服务中心一楼36至38号窗口，业务咨询电话：0755-84538716，接听时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:30，14:00-17:30。 附件： 1.本批次住房全景看房二维码 2.安居梓和苑项目安居型商品房看房交通指引和注意事项 3.安居梓和苑项目安居型商品房售房说明书 4.安居梓和苑项目安居型商品房房源价格表（第一批次：两房） 5.安居梓和苑项目安居型商品房房源价格表（第一批次：三房） 6.美盛岭尚苑项目安居型商品房看房交通指引和注意事项 7.美盛岭尚苑项目安居型商品房售房说明书 8.美盛岭尚苑项目安居型商品房房源价格表（两房） 9.美盛岭尚苑项目安居型商品房房源价格表（三房） 10.云海臻府项目安居型商品房看房交通指引和注意事项 11.云海臻府项目安居型商品房售房说明书 12.云海臻府项目安居型商品房房源价格表（两房） 13.云海臻府项目安居型商品房房源价格表（三房）深圳市人才安居集团有限公司美盛房地产实业（深圳）有限公司 深圳市臻海置业有限公司2023年9月18日