Pingshan District Housing and Construction Bureau's Reply to Recommendation No. 20230003 from the Second Session of the Second District People's Congress

尊敬的朱子瑶、陈冠伟、陈燕妮、刘颂平代表： 你们提出的《关于加快推进黄果坜三宜街区规划改造的建议》（第20230003号）收悉。经认真研究，现答复如下： 一、关于特色活化，品质提升的建议 黄果坜村位于坪山燕子湖片区，坐拥特色田园风光，背靠燕子岭，南临坪山河，形成了山水相融、田园相伴、都市与村落相融的场地特色。黄果坜凭借优越的生态景观及交通条件，成功入选深圳市首批城中村整治提升试点（详见图1），根据未来城中村的不同引导方向，定位为特色发展类，即发挥特色优势，结合历史文化资源、自然景观资源、旅游资源等个性化发展，规划愿景如图2。 图1. 黄果坜村试点范围 图2. 黄果坜村规划愿景 根据市级工作部署，我局将全力推进城中村整治提升工作，力争2023年底前启动黄果坜村整治提升项目。一是开展城中村专项体检，重点针对黄果坜村，开展现状情况调查，摸清黄果坜村空间范围、人口属性、建筑情况、住房及租赁情况、公共服务及市政配套设施情况、公共空间环境、自然资源环境等底数，形成“一表两图”（城中村信息调查表、现状公共配套设施图、现状及潜力公共空间图）。二是组建“城中村整治提升总设计师团队”，开展伴随式服务，做到一村一策，在制定黄果坜村整治提升方案的过程中，结合独特的农田资源，融合现代都市需求，丰富社区服务供给，提升居民生活品质，打造黄果坜村整治提升特色方案。三是突出山水相融、田园相伴特色，结合燕子岭公园、坪山河、赤坳水等自然资源，以及燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆（在建）等大型公配设施，建立农垦、乡居、都市新生态，活化利用现有的村道，串联山体、田园、碧道，重点增设艺术绿道，增设观景台等，衔接周边区域，形成黄果坜村特色生态观景环。 二、关于整体联动，品质提升的建议 一是全面开展安全排查工作，进一步对黄果坜村的建筑、消防、电气、地质等20项事项进行安全隐患排查，针对隐患事项提出整改及解决对策，着力破解黄果坜村安全隐患。二是开展配套设施及公共空间普查工作，针对黄果坜村，全面摸排管理服务设施、文化娱乐设施、体育设施、教育设施、医疗卫生设施、交通设施、市政设施等29项配置情况，全面了解街巷空间、公园、广场、活动场地、滨水空间、红色遗迹、古树名木、零星空地等13项公共空间情况，为城中村设施查漏补缺、改造提升提供数据支撑。三是探索“拆、治、兴”并举的“微改造”工作路径，通过植入智慧太阳能充电椅、智慧路灯、低碳智慧厕所、环卫工具房、保安亭、电动车充电车棚等装配式模块化智慧产品，一站式提供智能照明、移动通信、城市监测、交通管理、信息交互和城市公共服务等功能，打造宜居宜游的公共空间。全面融入“依山傍水，观光休闲”的环境氛围。 三、关于多维拓展，多元功能的建议 一是遵循城市微改造精神，结合黄果坜村自身资源优势及燕子湖片区规划发展，营造以“山林相拥、绿色家园”为格局的半开放式精英社区。二是以“青年人群+共享社区+多元复合型旅游”为功能定位，适当整合自然资源及土地资源，完善空间梳理及整合工作。三是全面提升配套服务，对村落整体的道路、设施指示标识等全面改造，建设功能完善的文化广场、运动广场、图书室、智慧设施、立体停车场等功能空间，结合黄果坜村自身资源禀赋，针对不同旅游需求的群体，多元化设计建设露营基地、观景平台、创意街区、便民驿站、登山道等设施，促进城村健康发展，打造真正的“宜居、宜业、宜游”的三宜街区。 此函。深圳市坪山区住房和建设局2023年8月7日