Pingshan District Urban Renewal and Land Consolidation Bureau's Reply to Representative Proposal No. 20230194 of the Second District People's Congress Third Session

尊敬的潘名汉代表： 你们提出的《关于加快碧岭北土地整备推进坪山高质量发展的建议》（第2-20230194号）收悉。经认真研究，现答复如下： 一、关于“从开展‘全域争先、全员争先、全速争先’作风提升‘十大行动’的新要求出发，以硬作风、争先全速推进碧岭北土地整备利益统筹项目的立项申报工作”的建议 2023年3月31日，市规划和自然资源局下发《市规划和自然资源局关于印发深圳市2022年度城市更新和土地整备计划（第四批次调整）的通知》（深规划资源〔2023〕172号），明确碧岭街道碧岭社区碧岭北土地整备利益统筹项目纳入年度城市更新和土地整备计划，项目完成正式立项。 二、关于“尽快划定预留地的选址和规划，着手回迁安置工业厂房的建设，进一步推进协商谈判和清房拆迁”的建议 关于碧岭北项目留用地规划，为贯彻《深圳市关于加强和改进法定图则管理的实施意见》、落实国土空间规划对城市建设的传导和管控要求、高质量打造碧岭“碧湖活力区”，市规划和自然资源坪山管理局近期开展了碧岭汤坑片区的规划优化研究工作，结合国土空间规划单元管控要求，对碧岭汤坑片区的用地功能布局和建设开发强度进行了系统性的研究和优化配置，统筹协调生产、生活、生态空间的关系，为存量发展背景下的碧岭北项目土地整备工作提供规划支撑。我局正在结合市规划和自然资源坪山管理局的研究成果，开展碧岭北项目留用地规划方案研究工作。目前，已形成初步规划方案，待项目基础数据完全稳定后，即可按程序上报区政府。 关于碧岭北项目谈判拆迁，碧岭街道正在全力推进碧岭北项目一期的拆迁谈判工作，碧岭北项目一期社区实际掌握用地范围内共计302栋建筑物，截至目前，已完成149栋建筑物（49.33%）正式协议签订工作。 三、关于“建议点面结合，统筹安排，以硬措施全速推进碧岭中心花园、第一工业区、安田和上下沙片区的城市更新项目”的建议 我局正在全力推进碧岭街道城市更新项目各项工作，所涉及的碧岭中心花园、第一工业区城市更新项目已列入深圳市城市更新和土地整备计划，目前正在编制专项规划初稿，拟于今年完成规划审批；安田片区和上下沙片区城市更新项目的申报主体已向我局申请计划立项，我局正在开展计划立项审查工作，预计今年完成计划立项审批工作。 此函。坪山区城市更新和土地整备局2023年7月24日