Pingshan District Urban Renewal and Land Consolidation Bureau's Reply to Representative Proposal No. 2-20230106 from the Second Session of the Second District People's Congress

尊敬的曾成刚等代表： 你们提出的《关于推进南布整村统筹项目地块间连廊实施路径的建议》（第2-20230106号）收悉。经认真研究，现答复如下： 一、关于在遵循“规划引领、政府统筹，公益优先”前提下，尽快制定相关工作指引的建议 南布整村统筹土地整备项目（以下简称南布项目）是我区首批土地整备改革试点项目，通过对项目的实施探索，包括可行性研究、计划申报、规划编制、规划审批和实施监管等阶段，我局初步建立了土地整备利益统筹实施路径。 2018年，为衔接市级土地整备利益统筹政策文件的落地实施，规范我区土地整备利益统筹项目的操作和管理，我局开展了“土地整备利益统筹试点项目操作和管理1+N文件”的研究工作，编制形成了《坪山区人民政府关于加强土地整备利益统筹工作的指导意见》，通过进一步优化项目实施工作机制，规范土地整备利益统筹项目立项、审批等操作流程，对重点核心环节进一步细化，同时对各阶段各部门的监管、服务内容也进行了明确，明晰土地整备项目实施的全流程操作指引和审批规则，逐步完善土地整备利益统筹项目管理体系。 目前我局已陆续出台《坪山区土地整备利益统筹项目计划申报流程》《坪山区土地整备利益统筹项目实施方案编制与报批操作规程》《坪山区土地整备利益统筹项目“先整备后统筹”工作规程》《坪山区土地整备利益统筹项目留用地测算规程》等操作指引，后续还将出台实施监管、项目开发等规程，进一步规范指导我区利益统筹的各项工作。 二、关于优化调整连廊分布，强化步行公共通道同燕子湖空间联系的建议 适当放大街区用地，优化调整连廊分布，符合现代化城市规划的绿色理念，有助于倡导低碳出行，提高片区交通循环效率。目前，南布项目所在的燕子湖片区已于2022年5月形成法定图则修编公示方案，拟于近期报市城市规划委员会法定图则委员会审议。该修编方案规划有约5万平方米的社区公园，通过建筑高度控制及建筑退线控制形成以社区公园为中心西向燕子岭、南向燕子湖的视线通廊，通过规划大潮路绿色慢行空间连接燕子岭公园，辅以慢行通道贯穿南布片区，强化了整个片区与燕子湖的空间联系。基于燕子湖片区的慢行系统、空间形态、视觉通廊整体规划，后续南布项目空中连廊设计方案可按照我区规划管理部门的要求，结合片区最新规划方案开展优化调整研究。 此函。坪山区城市更新和土地整备局2023年7月21日